Burocrazia… La dichiarazione di successione nella compravendita immobiliare 16 Dic 2020 Molto spesso accade che si decida di mettere in vendita un immobile in quanto si tratta di una proprietà indivisa, ricevuta per eredità. In questi casi, il vero è proprio…
Burocrazia… I certificati di cui hai bisogno per vendere (o comprare) casa 21 Ott 202021 Ott 2020 Nel corso di una compravendita le parti coinvolte (venditore ed acquirente) devono avere molta cura nel controllare che l'immobile oggetto della trattativa sia a norma di legge. Per verificare ciò,…
Burocrazia… GUIDA ALLE QUOTAZIONI OMI 7 Ott 2020 Molto spesso, si sente parlare delle Quotazioni OMI. Ma cosa sono di preciso? Con questa breve guida cercheremo di dare una risposta esaustiva a questo e ad altri interrogativi connessi…
Burocrazia… GUIDA ALL’ACQUISTO 22 – DEPOSITO DEL PREZZO DAL NOTAIO 1 Ott 20201 Ott 2020 Come ho già esposto in uno dei primi articoli, da sempre il legislatore si è preoccupato di tutelare in modo efficace la parte acquirente, in quanto ritenuta parte debole della…
Burocrazia… GUIDA ALL’ACQUISTO 20 – RENT TO BUY – ASPETTI GENERALI 14 Set 2020 Il rent to buy è un nuovo tipo di contratto, introdotto nel cosiddetto Decreto Sblocca Italia nel 2014, con cui il proprietario di un immobile lo consegna sin da subito…
Burocrazia… GUIDA ALL’ACQUISTO 19 – LEASING IMMOBILIARE ABITATIVO – AGEVOLAZIONI FISCALI 11 Set 2020 Le agevolazioni fiscali di cui si tratterà in questo capitolo, in base alla Legge di Stabilità 2016, riguardano tutti quei contratti di leasing stipulati dal giorno 1 gennaio 2016 al…
Burocrazia… GUIDA ALL’ACQUISTO 14 – LEASING IMMOBILIARE ABITATIVO – ASPETTI GENERALI 31 Ago 2020 Il leasing immobiliare abitativo è un finanziamento che consente di utilizzare un immobile e di acquistarne, al termine della durata prevista, la proprietà tramite il pagamento di canoni periodici e…
Burocrazia… GUIDA ALL’ACQUISTO 13 – COMPRARE CASA DA UN COSTRUTTORE – LA POLIZZA ASSICURATIVA INDENNITARIA DECENNALE 28 Ago 2020 La polizza assicurativa decennale è il secondo grande strumento di tutela previsto a favore dell'acquirente di un immobile in corso di costruzione. La normativa, infatti, prevede l'obbligo che il costruttore…
Burocrazia… GUIDA ALL’ACQUISTO 12 – COMPRARE CASA DA UN COSTRUTTORE – CONTENUTO DEL PRELIMINARE 26 Ago 2020 Oltre alla garanzia costituita dalla fideiussione, nel caso in cui la parte venditrice sia un costruttore nel pieno esercizio di attività di impresa, il Legislatore ha disposto anche l'obbligo dell'adeguamento…
Burocrazia… GUIDA ALL’ACQUISTO 11 – COMPRARE CASA DA UN COSTRUTTORE – LA FIDEIUSSIONE 24 Ago 2020 La più importante forma di tutela nel caso di un acquisto da un costruttore di un immobile ancora da costruire è senz'altro la fideiussione posta a carico della parte venditrice…
PAOLO BONCI CONSULENTE IMMOBILIARE 